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Os números do Banco de Portugal mostram que existem mais de 656 mil
famílias que já deixaram de pagar os créditos à banca.
1. Prevenir é melhor do que remediar
Desde o início do ano e até ao final do primeiro trimestre, mais de 27 mil novas famílias entraram numa situação de incumprimento com as instituições financeiras para o pagamento de empréstimos à habitação e ao consumo. A subida do desemprego, da inflação, da carga fiscal e das taxas de juros justificam este aumento do número de famílias em dificuldades. E as últimas projecções dão conta de que o cenário vai ser ainda mais cinzento nos próximos dois anos, já que o desemprego deverá continuar a aumentar, o país terá pelo menos mais dois anos de recessão económica pela frente e as taxas de juro no crédito à habitação vão acelerar.
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Tribunais espanhóis têm em mãos caso de cliente que devolveu o imóvel ao
banco e quer que a sua dívida fique saldada. Será que funciona assim?
Um espanhol que não conseguia continuar a pagar a prestação da casa ao banco e decidiu entregar o imóvel à instituição financeira, para ver assim a sua dívida saldada. O cliente diz que não deve mais nada a ninguém, o banco diz que entregar a casa não basta para «apagar» o incumprimento e os tribunais não se entendem sobre a quem devem dar razão.
O banco em causa, o BBVA, decidiu levar o caso para tribunal e, numa primeira instância, foi dada razão ao cliente, escreve o «Cinco Dias». Numa primeira instância, em Janeiro, o tribunal considerou que, ao entregar o imóvel ao banco, a dívida do cliente estava saldada, ainda que o valor do imóvel tivesse caído desde a altura em que o contrato de crédito foi feito.
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Como aliviar os gastos com o crédito à habitação?
1 - Amortizar parte do crédito
Se tem algumas poupanças disponíveis os especialistas aconselham os consumidores a utilizarem parte dessas poupanças para amortizar o financiamento. Imagine o caso de uma família com um empréstimo de 100 mil euros a pagar em 30 anos, com o crédito indexado à Euribor a seis meses.
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Famílias têm cada vez mais dificuldades em conseguir empréstimos, quer seja
para consumo, quer seja para comprar casa
Os bancos estão a fechar cada vez mais a torneira do crédito. Estão mais exigentes na hora de aprovar um empréstimo, seja à habitação ou ao consumo, e não escondem que a tendência é para continuar. Resultado: os spreads têm estado a aumentar e podem subir ainda mais.
De acordo com o inquérito do Banco de Portugal ao sector financeiro, as razões da banca prendem-se com as maiores dificuldades de financiamento que os bancos enfrentam e com a deterioração nas expectativas económicas.
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